Кредит под залог квартиры - подводные камни

Часто кредит с обременением – единственный вариант получить крупную ссуду. При оформлении кредита под залог квартиры все нюансы нужно учитывать до подписания договора. Каждая кредитная организация выдвигает свои требования как заемщику, так и квартиру. Как правило, меньше всего требований у частных компаний.

Окончательная процентная ставка кредита с обременением может отличаться в зависимости от суммы займа. Банк изучит кредитную историю, выяснит причины получения ссуды и обязательно проведет оценку имущества.

В качестве залога не подойдет квартира в аварийном или ветхом доме. Также могут возникнуть проблемы с получением ссуды под залог квартиры с несовершеннолетними детьми.

Кредит под залог квартиры: плюсы и минусы

Несмотря на риски кредита под залог квартиры, этот вариант остается выгодным для заемщика. Процентная ставка по кредитам с обременением обычно невысокая, так как банк понимает, что в случае неуплаты можно будет реализовать имущество должника.

Кредитной организации выгодно оформлять ссуды под залог, поэтому они привлекают клиентов возможностью самостоятельно выбрать срок кредитования и сумму. Для платежеспособных и добросовестных заемщиков это отличный способ получить крупную ссуду под минимальный процент. Опасно ли брать кредит под залог квартиры или нет – риторический вопрос, поскольку любой вид кредита может нести в себе определенные риски, однако только займ является единственным решением финансовой проблемы. 

Недостатки такого кредитования следующие:

  1. При нарушении условий договора можно лишиться имущества;
  2. Если обратиться в недобросовестную организацию для получения кредита под залог квартиры, последствия могут быть плачевные;
  3. Сбор большого пакета документов при обращении в банк;
  4. Штрафы за просрочку платежей;
  5. Если в договоре не предусмотрены кредитные каникулы, банк постарается как можно скорее изъять квартиру у заемщика для последующей реализации.

Преимущества:

Опасно ли брать кредит под залог квартиры?

Чтобы понять, чем опасны кредиты под залог квартиры, необходимо начать с того, что на рынке много недобросовестных организаций. Поэтому необходимо тщательно изучать историю компании, учитывая время ее работы на рынке и наличия соответствующей лицензии. При оформлении кредита под залог квартиры опасности подстерегают также в момент подписания договора. Необходимо детально изучить его, уделяя особое внимание обязанностям сторон.

Также нужно понимать, чем чреват кредит под залог квартиры, если не платить вовремя. Банк не упустит возможности наложить санкции на заемщика для увеличения собственной прибыли. А если перестать платить обязательные платежи, можно легко лишиться имущества.

Кредит под залог квартиры — это опасно даже при обращении в банк, поскольку там вас могут ждать различные скрытые условия, о которых вы узнаете только в момент подписания договора.

Кредит под залог квартиры: подводные камни

  1. Скрытые условия договора;
  2. Большие штрафные санкции за просрочку платежей;
  3. Скрытые платежи;
  4. Необходимость оформления страховки;
  5. Оплата услуг оценщика.

Квартира в залог под кредит последствия

Многие заемщики не всегда здраво оценивают, чем чреват кредит под залог квартиры и по собственной глупости лишаются имущества. Самая главная причина потери имущества происходит в результате финансовой несостоятельности или невыгодной сделки по кредиту. Если заемщик исправно вносит все платежи – сделка проходит без каких-либо проблем. Если же, платежи не поступают, то банк вправе обратиться в суд для принудительного выселения. Права на квартиру переход к банку, и он производит ее продажу через торги для компенсации своих финансовых расходов.

Опасен ли кредит под залог квартиры – решать вам, однако вы можете доверить решение вопроса нашей компании – «Кредиториум». Мы выдаем займы под залог недвижимости. С нами вы можете быть спокойны за соблюдение условий договора. Мы более 10 лет работаем на рынке и имеем безупречную репутацию. Своим клиентам мы предоставляем:

Нужен займ под залог недвижимости

Оставьте заявку и получите деньги в течение суток!

Спасибо!

Ваше письмо отправлено! Скоро мы Вам перезвоним.